Échec à réguler le loyer : Déçue, l’association des locataires du Sénégal annonce une marche de protestation

11 Commentaires

1. 

   En Avril, 2022 (07:08 AM)

   quel pays, l'etat ne t'aide en rien dans ton projet immobilier et des gens veulent venir fixer le prix des loyers.
   
   baisse des loyers ok, mais faut aller plus loin, baisse des materiau, ciments, impots etc ... 

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     En Avril, 2022 (12:08 PM)

     C'est de la foutaise que de dire " on va marcher" pour exiger la baisse du loyer. Marcher plutôt pour exiger la baisse des matériaux de construction et de facto le loyer baissera. Nul investisseur ne le fera à perte surtout quand tu as le épée de Damoclès de la banque 🏦 au dessus de la tête. 

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     En Avril, 2022 (13:47 PM)

     ces immeubles à dakar appartiennent pour la majorité aux gens du pouvoir et aux membres de leurs familles et vous vous voulez qu'ils diminuent cette chereté du loyer à leurs dépens; vous n'êtes ni logiques ni sérieux; macky ne fera rien pour ne pas léser ses partisans, attendez 2024 s'il n'a pas de 3ème mandat et quelqu'un d'autre arrive il va changer ça, si c'est sonko il est clair que les loyers vont diminuer, même pas pcqu'il voudra vous aider ou travailler mais rien que pour bien les bastonner il le fera, c'est une guerre, je n'appartiens à aucun parti, je suis aussi un locataire comme vous tous mais on dit que l'ennemi de mon ennemi est mon ami, c'est la seule et unique solution à mes yeux.

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En Avril, 2022 (07:19 AM)
maky a oublié qu il etait locataire à dieppeul
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Locataire
En Avril, 2022 (07:27 AM)
Écoutez,

Vu le prix des matériaux de construction, le prix du loyer est très correct. C'est gens ont investi pour construire. Un simple terrain a Mermoz coûte 80 millions, a piline 30.millions, en plus des frais de construction pour des chambres a 50-60 milles. Vous allez amortir d'ici 12 ans minimum ? Alors louons ce que nous pouvons payer. Le ter est la...
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Euyineuw …
En Avril, 2022 (08:01 AM)
Locataires , allez emprunter aux banques et construisez , comme tout le monde ! C'est trop facile de demander une baisse des loyers , alors que les bailleurs sont pressés par des exigences de délai de paiement . C'est la baisse des prix des matériaux ( ciment , fer , béton , sable , carreaux, peinture, matériel électrique et de plomberie , loyer compteurs d'eau et d'électricité entre autres obligations ... ) nonobstant le prix du terrain lui-même qu'il faut subventionner très fort . Les bailleurs ne sont responsables de rien du tout ; c'est Macky qui ne discerne pas les vrais priorités . QUAND LA MAJORITÉ DES SÉNÉGALAIS PEUT CONSTRUIRE SA PROPRE MAISON , LE PRIX DU LOYER BAISSE DE FORCE . En vérité , les droits et taxes à l'importation des matériaux de construction sont exorbitants , il faut les baisser de façon drastique . Voilà la vérité de la chèreté du loyer .
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Goor Fitt
En Avril, 2022 (08:31 AM)
Que tout le peuple marche husqu'aux grilles du palais . En avouant son échec le président donne la hache aux propriètaires de tuer le pauvre gooorgorlu 

Cette phrase est trop facile alors que vous avez tous les pouvoirs mon cher PRESIDENT😌
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Samba
En Avril, 2022 (08:35 AM)
Votre n'avez pas d'ambition. Il faut faire une étude quantitative des coûts de construction d'une vila . Les bailleurs font des sacrifices pour pouvoir mettre à votre disposition un toît. Les coûts de production explosent  et si les choses restent en l'état, le prix du loyer va forcément augmenter.  L'Etat  doit au préalable baisser la fiscalité et éventuellement  subventionner le ciment et le fer avant d'imposer une baisse du prix du loyer. Aussi, faudra avoir la volonté de disposer d'un toit en serrant la ceinture. Si les bailleurs travaillent à perte, cela conduira forcément à un déficit de logement car personne ne vaudra investir dans l'immobilier et les prix vont exposer. Aussi ne pas perdre de vue que quand l'immobilier va l'économie aussi va. wassalam   
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En Avril, 2022 (10:20 AM)
Il faut réguler le prix du foncier,  la speculation galopante sur le prix du foncier  explique la chereté de l'immobilier Le Senegal fait partie des rares pays, ou sur quelques années, le prix du foncier peu prendre le double ou le triple et même plus  de son prix d'origine, c'est inadmissible dans un pays ou la plupart des senegalais n'arrivent pas à joindre les deux bouts.  Il faut plafonner le prix des terrains par secteur,  ce qui aura pour effet d'arrêter la spéculation, de réduire le coût de l'immobilier, et de rediriger ue partie des sommes investies dans l'immobilier vers des secteurs plus productifs..... Dans certains secteurs  un terrain acheté à 6 millions se revend entre 60 à 65 millions en quelques années, c'est n'est pas serieux... Il faut egalement que les societes comme la Sicap et les HLM se remettent à refaire des habitats sociaux comme c'etait le cas du temps de Senghor, des maisons dont le coût d'achat  et les conditions de remboursement soientt en adéquation avec le pouvoir d'achat des gorgorlou senegalais
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En Avril, 2022 (12:04 PM)
Personne n investira à perte et tant que les prix des matériaux de construction et des taux d emprunt seront élevés il sera utopique de penser que les loyers baisseront. Pour construire une maison 🏠 sans s endetter c'est au minimum 5 à 10 ans en se serrant la ceinture. Macky Sall a bien compris et veut éviter la crise des subprime à la américaine. Wassalam
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Polo
En Avril, 2022 (13:15 PM)
Un immeuble R+4 dans certaines zone peut etre construit a 80.000.000 par exemple , et ceci comportera au moins 8 appartements de 150.000 / mois 

De ce fait chaque annee ; le bailleur recoit 1.200.000 / mois , soit 14.400.000 par année , ce qui fait 144.000.000 les 10 ans .

Voyez un peu ; le benefice que le bailleur encaisse , et le plus souvents certains cherchent a augmenter le prix du loyer 10 ans apres la contruction de l'immeuble .

l'esperance de vie d'un immeuble depasse les 50 ans , et donc tout ce qui vient apres les 10 ans n'est qu'un solide benefice , mais aussi sachez que "khaalis ken douko doyal " .

Chers bailleurs , pensez a nous , et permettez nous de devenir bailleur un jour .

 

 
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  En Avril, 2022 (21:54 PM)

  faut mettre dedans les impots payes dessus, les renovations a chaque sortie de locataire qui demolit ton bien.
  khamoo lisi bailleur

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En Avril, 2022 (14:20 PM)
Ces gens là devaient faire une marche pour la diminution des prix du matériel,ciment,fer, électrique. Et puis ya des locataires sales, méchants qui transforment votre maison en dépotoirs. Ma mère avait loué sa maison avec le toit en zinc, de 3 chambres,une cuisine à un militaire à 20.000f. il a fait presque 20 ans ds la maison. Quand les fosses sont pleines,ma maman a dépensé plus de 100000f. Une 2 éme fois,il était venu dire à ma mère que la fosse septique est pleine. Cette fois,ma maman lui demande qui a chié dedans? Démerde toi.
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En Mars, 2023 (11:22 AM)
B­­­o­n­j­­o­­­u­­r, j­­­e m'a­­p­p­­­e­­­lle Alissa, j'ai 21 a­ns) Dé­­­bu­t du mo­­­dè­le S­­­E­­X­­­E 18+) J'a­­­ime êt­­re pho­­­to­­grap­­hi­­ée n­­­u­­e) Veuil­­­lez no­ter me­s phot­os à l'adr­­­esse su­i­­­va­­­nte --> W­W­­­W­.­­X­­­2­­­1.­­F­­U­N
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